该综合楼为地下一层、地上十六层建筑。其中地下室为库房和设备用房，一至三层为商场，四到十六层为办公室。商场设有中央空调系统，其冷、热源系统利用一期工程的风冷热泵式冷（热）水机组，该机组夏季能提供7~12度空调冷冻水，冬季能提供45~40度空调用低温热水，能满足一~三层商用空调系统的需求。本工程设计范围包括：商用中央空调系统、综合楼通风及防排烟系统。