介绍了价值工程的原理和活动顺序。以某综合楼空调机房冷热源方案的选择为例，分析建筑工程产品的使用功能与成本之间的关系，说明空调冷热源方案比较中各项功能指标的确定和评分方法，利用价值工程评价方法得出了最优方案。分析中力求功能分析和成本计算的全面和准确，强调具体问题应具体分析。