提高住宅的舒适性是现代化的城市住宅小区功能设计重要的组成部分，住宅建筑的采暖，空调方式不仅与住宅的安全性，经济性，节能性有关，还影响了住宅内外空气的环境质量。只有在了解了住宅建筑的特点和了解了各类采暖、空调方式的特点的基础上，通过安全性，经济性。节能性和环境质量特性值的比较后，才能选择正确，合理的采暖、空调方式。