公寓式超高层住宅已占现代城市的重要地位，彰显了在有限的地块 上造就居家生活，购物休闲，商务经济一体的模式。文中通过公寓式超高层住宅 的暖通系统中的空调机组节能选型，通风换气改善舒适度，排放烟气、保障新风 质量等进行了系统分析，同时对火灾已成为超高层建筑的防范措施也作了探索。