本文利用建筑热环境模拟软件DeST计算了夏热冬冷地区某一典型建筑的全年8460h逐时空调负荷值，同时考虑空调设备变工况和变负荷率情况下的能耗。以上述数据为基础,在遵循经济可比性原则的前提下，计算了六种常见的住宅空调方式的费用年值，对不同规模住宅小区的空调方式进行经济评价.