“近来，上海每年高档房、别墅房的竣工量以2-3倍的速度增长，这将引爆上海中央空调的市场。”10月28日，国内中央空调前三甲之一格力空调以“房产商”为切入口，正式进军上海市场。预计到2010年，上海新建住宅安装中央空调的比重将达到30%，其消费金额也将突破30亿元。 　　 　　“通过打开房产商的口子，来打开上海市场，并在1-2年内占领上海30%以上中央空调市场。”格力商用空调部梁波告诉记者，目前，有40%以上的别墅楼选择安装中央空调。眼下，格力已经签下上海市场的第一个大单———负责两栋高档高层楼盘的中央空调安装，其价值700-800万元。 　　 　　几乎同时，美的、海尔、特菱等空调巨头，也把精力、资金往利润高达40-50%的中央空调倾斜，而且也将“房产商”作为拓展大城市中央空调市场的切入口。据了解，在上海，家用中央空调消费人群主要集中在每平方米7000元以上的高档楼盘和别墅群中。梁波表示，中央空调商将通过房产商来完成至少60%中央空调的销售。去年，在上海，别墅中央空调的消费金额占整个家用中央空调消费额的65%。 　　 　　梁波表示，上海高档楼盘的大量开盘和竣工将对中央空调市场产生极大的推动。上海房地产交易中心统计表明，2002年上半年7000元/平米的高档楼盘竣工面积为116万平方米，而今年底的竣工面积将高达631万平方米。预计今年上海家用中央空调的消费需求超过11个亿。此外，中央空调造价的节节下跌，也加速了消费者对中央空调的接受。从上世纪90年代末到现在，不到5年时间，中央空调的价格已经下跌了30-40%，当年5万元左右的中央空调现在3万元就可以买下了。 --中国空调制冷网 小新 摘自中华网