对于住宅节能，房地产业内人士已经进行了颇多研讨，但买房人是否对此关注呢？他们在买房时会考察住宅的节能性能吗？他们又是如何理解住宅节能的呢？日前北京有关部门组织的一项调查中发现，过七成被访者愿买节能住宅。 　　 虽然绝大多数购房者对于节能住宅的具体内容还不是很了解，但73.4％的被访者表示在买房时会考虑入住后的水、暖、电、气等费用，其中，节水、节电成为购房者最为看重的节能两大要素。调查中，逾九成的被访者认为“节能性能好的住宅可以为业主节省生活成本”，而且75.9％被访者表示“节能性能好的住宅可以提高居住舒适度”。既能节省生活成本，又能提高居住舒适度，买房人愿意为此多花钱购买节能住宅吗？72.3％的被访者表示“愿意购买节能住宅”。 　　 据有关资料显示，近期北京的新上市商品住宅中，一些发展商已将节水作为住宅的一项重要功能在开发中加以应用，如不少小区都在开发中引进了中水系统。专业人士介绍，中水系统是将居民的洗碗、洗菜、洗衣、洗澡等生活用水加以回收利用，用于补充小区绿地养护、道路喷洒、洗车、水景补充、厕所冲洗等用水。这套设备在国外的居住小区中已经十分普及，它的引进可以有效地节约小区用水，不仅节约我国稀缺的水资源，而且也在水价逐年上涨的情况下为小区业主节约了水费。 　 随着近两年不少新建小区引入电采暖，除了生活用电外，采暖用电也成为人们电费的一大组成部分。不少小区都将电热膜采暖这种新型方式引进小区，使生活成本中电费所占的比例正在逐年增加。一些节能住宅便从优化住宅的保温性能方面入手，甚至利用太阳能为业主节省生活费用。