１、目前功能需求由业主提出，设计通常由设计院负责，而智能化系统的深化设计与具体实施由系统集成商来完成，普遍存在不协调甚至脱节，以至工程建成后，系统运行不能达到预期目标。 ２、在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应配套的标准规范和技术法规。 ３、技术产品方面，从智能建筑技术的研究到智能建筑产品的开发，缺少必要的引导、协调和支持。缺乏具有资助知识产权的智能建筑硬、软件产品。 ４、工程技术与产品评估、工程咨询与管理技术服务不足。 ５、当前“重建轻管”的现象相当普遍，缺乏相应的政策、管理规范和服务体系。物业管理人员的技术水平尚达不到保障智能化系统正常运营的要求。 ６、生态、节能和保护环境方面重视不够。