2015年冬，合肥有一些小区不安空调和暖气，屋内也能冬暖夏凉，而一切全依靠地源热泵系统。尽管这种浅层地热新能源在合肥应用前景广阔，也得到了政府的大力支持，但是迈向民用建筑市场时还有瓶颈亟待突破。
解析
把土壤热量“拿出来”取暖
地处望江西路的南屏家园，是合肥首个采用地源热泵技术并成功运行的民用项目，自2010年至今，该项目已运行5年有余。小区内共有5座高层住宅楼，共计6.3万平方米，对于每户居民来说，这里不用安装家用空调和市政供暖设备，室内温度都能达到合肥市供冷供暖相关标准。
和普通小区不同的是，在南屏家园小区四周，布置了很多充满水的U形管，通往百米深的地下。地源热泵就是利用地下恒温层中土壤一年四季温度稳定的特点，冬季把土壤中热量“取”出来，供给室内采暖；夏季把室内的热量“取”出来，释放到地能中去。在土壤热量的转化过程中，管道中的地下水就随之加温或者变凉，再被循环送上地面，经过二次处理从送风机送出，做到了让房子冬暖夏凉。
费用
100平米一年使用费3000多元
近期合肥天气寒冷，对于使用普通空调的家庭来说，彻夜暖风吹下来往往让人口干舌燥，所以很多市民习惯在屋内添置加湿器或者摆放一盆水。
“用上地源热泵后，人体舒适度大大增加，就没这些小烦恼了。”家住地矿家园的居民老蔡表示，这种“大地空调”吹出的风，就像是自然风一样，老人缓解了关节疼痛，孩子避免了皮肤干燥；同时，地源空调节约了居住空间，没有空调的噪音。
在合肥，地源热泵空调运行期一般为冬夏两季(夏天4个月、冬天3个月)，运行期间每天24小时供冷供暖。地源热泵空调的使用效果显著，像前段时间合肥遭遇零下9度的低温时，室内仍然能达到24℃左右，夏天则一般在21℃。
业内人士还算了笔账，在地矿家园小区，每平方米每年35元，按照每户100平方米的房子为例计算，一年下来要花费人民币3500元。而在南屏家园，费用相对更低，这和机房末端品牌高端与否、材料物价以及运营方管理等多方面原因有关。
瓶颈
一次性成本投资比较高
尽管地源热泵空调作为国家大力推广的新能源，自身有着种种优点，在民用市场却遇到了“叫好不叫座”的瓶颈。
记者走访发现，自五年前进入合肥民用建筑市场以来，在省市两级建设部门的推动下，确实也取得了长足进步，不过相较于全市每年新增的房地产项目，占比还很小。
在行业内浸润多年的高级工程师陈红军坦言，市场上的阻力主要来自前期一次性成本投资比较高，因此对于很多开发商来讲不愿意增加投入，也不想操这个心。
其实，使用地源热泵系统供热比燃煤锅炉节能40%以上，制冷比普通空调节能40%-50%。节能带来的费用收益是显而易见的，比如已投入运行的安徽两淮豪生大酒店等项目就收回了最初投资。“因此，从长远使用来看，是收益大于投资的，需要房企不能只看眼前利益。”有业内人士表示。
问题
建设及管理还欠统一规范
此外，在建设施工及运营管理方面，存在不规范的情况。
比如，地源空调出效果，首先便是地热钻井要过关。井深在100-200米之间，是温度稳定层，换热效果较好；再深超过200米，成本增大，低于100米则效果不太明显。
合肥有些施工单位“偷工减料”，安装地源热泵要在地下深处打井，没有达到标准范围。“不做到100米，当然可以节省成本，但是地源空调投入使用后，就达不到预期的冷热效果。”陈红军指出。
有的单位没有资质，通过挂靠接工程，结果就容易出现用低端的产品以次充好的现象。比如在地源空调末端的一些设备上做手脚，用户不懂看不出来，使用的时候冷热效果也会差很多。
延伸
老旧小区暂时没人敢接招
在采访中，有些居民比较关心地源热泵除了可以在新建的小区使用外，目前合肥老小区的居民们能不能享受到这种“大地空调”呢？
作为行业内的探路者，省地矿局327地质队地矿新能源公司的相关专家认为，现有地源空调技术和产品已经可以满足老小区改造的要求。该公司曾在合肥做过一些积极的尝试，不过时至今日全市为老小区改造加上地源热泵的，暂时还没有成功案例，这又是为什么？
专家表示，老小区一般容积率大，囿于场地的原因，主要是地埋管难以施工，再加上前期投入的改造成本比较高，因此暂时还没有人“吃地源空调这只螃蟹”。“从新能源应用的长远前景来看，等到条件更加成熟时，老小区有望是一个很值得期待的市场增长点。”
根据权威部门的统计，合肥浅层地热资源分布广泛，再生迅速。按市域7000平方公里计算，每年可开采浅层地热能的资源量相当于1.4亿吨标准煤。
安徽出新规鼓励民用建筑推广“地热房”
最近，省住建厅、省发改委等四家省直部门联手推出了《推进浅层地热能在建筑中规模化应用实施方案》，为全省地源热泵的发展画出了一张蓝图。
根据方案，2015—2016年为示范引领阶段，新增浅层地热能建筑应用面积400万平方米。2017—2018年为整体提升阶段，强化设计施工、系统集成能力建设，新增应用面积600万平方米。2019—2020年进入规模化应用阶段，形成完善的浅层地热能开发利用产业支撑和技术服务体系，新增应用面积1000万平方米。
方案提出，民用建筑工程项目进行可行性研究时，应对能源利用条件进行综合评估，编制能源应用专项方案，提高浅层地热能在新建建筑用能中的比例。鼓励有集中供暖制冷需求的居住建筑采用地源热泵系统。
