大势所趋

近年来，随着我国经济的高速发展，以及城镇化进程的加快，房屋建筑量也在迅速加大，建筑能耗占了社会总能耗的40%之巨，与之伴随的温室效应、环境污染等问题也在逐年加深，建造并推广低能耗、低排放被动式建筑，成为备受社会各界关注的热点之一。

“被动式房屋”是基于被动式设计而建造的节能建筑物，制冷和采暖在最大程度地避免使用传统化石能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，就可满足室内气候环境要求的舒适度的一种房屋，主要是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源实现。目前，国内公共建筑节能设计标准为50%，居住建筑节能设计标准为65%，而被动式建筑节能设计标准为90%，代表着目前世界上最先进的建筑设计理念和节能技术，是未来建筑节能的发展方向。

进军南方市场

“被动式能源环境系统”被称为被动式建筑的心脏，清华同方自2010年起进行针对该系统的研发和应用，在已实施的河北秦皇岛“在水一方”和山东日照“山水龙庭”两示范项目均取得良好的使用效果。日前，第三例示范项目——“中节能•美景家园”即将开工建设，该项目也是公司“被动式能源环境系统”首次应用南方市场。

“中节能•美景家园”位于福建省南安市，总占地面积是5万多平方米，总建筑面积14万平方米左右。项目采用被动式建筑设计，先期工程采用清华同方被动房专用能源环境机组，全面解决被动房夏季空调、冬季供暖、梅雨季节除湿、过渡季通风等，全年供应新风、有效控制室内CO2和PM2.5浓度，为室内创造舒适、健康、安静、安全的生活环境。

“中节能•美景家园”绿色节能示范建筑小区由福建中节能泉城投资有限公司(隶属中国节能环保集团公司) 投资建设，以二星级绿色住宅小区标准进行建筑设计，并大力推广世界最先进的德国“被动式房屋与低能耗建筑”，被福建省人民政府列为省重点项目。

被动式能源环境系统构成

被动式建筑能源系统由冷热系统、新风系统、智能控制系统构成。

冷热系统以空气源热泵为主机，以室外空气为能量源，夏季制冷、冬季制热，均匀向室内输送热量和冷气，对房间微气候进行调节的节能供暖制冷系统。

新风系统配置有过滤器、热回收器、换热器、新风机、排风机等，对空气进行过滤、热回收、冷热处理和动力输送等多功能处理，从而向室内送入舒适、清洁、清新的空气，同时主动排出室内污浊空气，为室内创造高品质的生活环境。

智能控制系统全年全天候自动维持室内设定环境状态并按照设定模式节能运行，同时通过安装在房间CO2感应器，能感知并自动调节室内空气清新度。