深圳新建楼宇有望装“冷表” 空调费将不再按面积缴纳而是用多少交多少 【本报讯】（深圳商报记者李秀瑜）今后，深圳新建办公楼宇的空调费用将不再按面积缴纳，而是用多少交多少。记者昨天从市建设局获悉，已完成草稿的《深圳市建筑节能管理条例》（以下简称条例），拟改变目前在深圳集中供冷的公共建筑内用冷按面积分摊的收费方式，转而实施用冷计量收费制度，为节能创造技术条件。 新增建筑能耗有望降低50％ 据调查，建筑能耗已成为深圳能源消耗增长的最主要原因。据市建设局有关负责人介绍，当前深圳每年都会新增不少高能耗房屋建筑，如果不注重建筑节能，这些建筑在未来几十年里将无节制地消耗大量能源。 据了解，由于缺乏建筑节能方面的法律、法规，我市对新建建筑的节能目前还无法控制到位。已列入今年立法计划的《深圳市建筑节能管理条例》将弥补这个缺陷。该条例的草稿现已完成，下一步将面向各界征求意见，经完善后将上报深圳市法制办，再报送人大审定。 据透露，该条例预计最快将到明年年底实施，届时将成为国内首部建筑节能地方立法。条例实施后，深圳新增建筑的能耗有望降低50％。 “冷表”可装至每层甚至每户 市建设局有关负责人告诉记者，条例中有两大亮点，一是用冷计量收费制度，二是能耗标识制度。所谓用冷计量制度，即新建公共建筑物空调系统的设计与建设应满足独立计量收费的要求，物业管理部门应按实际用冷量收取空调费。此外，照明系统、其它建筑设备系统及办公设备的用电也应分别进行计量设计与建设。 以空调为例，深圳的办公楼宇由于使用中央空调，所以采取的是按使用面积分摊空调费的方式收费。结果造成无论使用者是否使用空调，每月都要按面积缴纳固定的空调费用，这不利于调动其节能的积极性。实施计量收费，直接将“冷表”装至每个楼层甚至每个房间，用多少交多少，对节能和节约大有好处。 能耗高低可做未来买房参数 条例中的另一亮点则是建立能耗标识制度。即新建建筑物的设计文件应标注上建筑物的能耗指标。这样，将来人们买房就像买车一样，先了解车辆的能耗高低，再作出选择。 此外，条例中提出了建立节能专项基金、对新建节能建筑实施税收减免或政策补贴等鼓励措施，鼓励发展商建造更为节能的建筑。 信息来源：中国宁波网