①不设专用机房。中央空调的机房面积（包括空调装置、电气及其它）约为空调建筑面积的5～8%，其中空调装置约占4～5%，以10层建筑物为例，其中机房约占一层。水源热泵将空调装置分散设在每户，不仅减少了机房的建设费用，在寸土寸金的地区，增加的办公面积，营业面积的作用就更大了。

 

②封闭水管不要保温，对竖井没有特殊要求。中央空调系统的竖井占有较多建筑物的有效面积，全空气系统的竖井面积更大。竖井布置的是否恰当，不仅会影响空调系统的效率，而且对空调的投资有较大的影响。

 

③不占有房间的有效面积，中央空调系统的户内装置风机盘管有时放置在窗户下，对住宅的影响较大。