针对现代化办公楼内区工程和冷负荷特点，并结合在冬季和过渡季的几种供冷方式和空调方式分析，指出利用冷却塔或直接利用室外新风在冬季和过渡季向内区的供冷、采用风机盘管加独立新风系统的空调方式是目前较适合现代化办公楼内区实际的一种方式；并指出其水系统连接因运行工况不同而不同。