建立了独立别墅供暖系统的非线性动态模型并分析了其动态特性，介绍了模型降阶方法及PI控制器参数的设计和整定。针对可能的供暖系统控制策略进行了动态仿真和能耗分析。仿真结果表明，单纯采用室外气候补偿控制模式并不能获得理想的控制效果；采用分室控制模式能满足室内舒适性要求并有一定的节能效果，节能率约为25%。