商用建筑内区因其建筑特点和使用功能导致在过渡季乃至冬季也仍然需要供冷，而在冬季、过渡季节室外的新风是免费的天然冷源，因此利用室外的新风直接供冷成为解决内区的过渡季、冬季余热的重要手段；但利用新风解决内区余热尚有如下问题需要研究；对不同的系统形式的可行性、室内热环境的满意率、节能效果等；本文针对上述问题，使用建筑热环境模拟软件DeST对北京地区典型的商业建筑利用新风带走内区余热相关问题进行模拟计算分析，通过量化结果给出结论。