住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任梁俊强在湖南长沙开讲，他提出的这个预测并非危言耸听，目前交通和建筑行业的能耗量，已占全部能耗的33%。“如果做得好，我们有3.8亿吨标准煤的节能潜力。”　　

　　所谓“做得好”，就是大多数新建建筑都能按照《绿色建筑评价标准》（以下简称《绿村》）去设计和建造。　　

　　不过，缺乏强制性、没有激励政策，湖南刚刚通过评审的《绿标》对于利益驱动的开发商能产生多大影响，仍值得探讨。　　

　　财政主导公共建筑应率先“绿化”　　

　　“毫无疑问，绿色建筑是未来不可逆转的潮流。”在省住建厅建筑节能与科技处副处长马威看来，未来大家都可能去买能耗少又舒适的绿色建筑，但从目前整个建筑行业来看，绿色建筑显然还处在起步阶段。　　

　　民用绿色建筑推行缓慢，成本是一个方面的原因，为了达到节能和环保效果的设计，可能会带来一些新的投入，这个投入如果不能转嫁给消费者，势必影响到开发商的利润，企业就不愿意去做。　　

　　推广绿色节能建筑，需要激励机制，或出台鼓励性政策。要么学日本，强制企业按照绿色建筑评价标准去执行。　　

　　而当前国家和地方制定的绿色建筑评价标准是推荐性的，并没有强制性，也没有配套的激励政策。湖南星泽认为，在这种情况下，政府公共建筑、财政主导下的建设项目，应率先响应绿色节能的理念，形成示范效应。　　

　　绿色建筑并不等于高成本高价　　

　　不过，马威所持观点略有不同，他认为绿色建筑推行速度不够快，不是技术问题，更多是理念问题。也就是说，首先是要促使建筑从业人员转变意识，在设计、建造等环节增强节能、环保理念。　　

　　马威曾去深圳考察，他注意到，深圳的一些开发商会有意识地在建筑周围修一些水池，改善小环境气候，达到降温效果，从而减少开空调的时间。“水池的点子，我们就可以借鉴。”马威说，湖南降水不均匀，时多时少，如果在小区有计划地修一些蓄水池储存雨水，可以用来浇花、洗车，就是绿色建筑理念的很好体现，还能给开发商带来一些效益。　　

　　事实上，最新出台的《湖南绿色建筑评价标准》，里面规定的很多内容，“并不要花很多钱，比如建筑物朝向、房屋间距、立体绿化等，科学地做一些规划，这个要花多少钱？花不了很多钱。”马威说，今天来听讲的人，很多是湖南建筑行业从业人员，如果他们的绿色节能意识提高了，这项工作就会向前推进。