日前从有关部门获悉：本市智能化住宅示范项目——“新都花园”一期3万平方米智能化建设，已于日前通过有关部门组织的专家鉴定。按照《天津市住宅建设智能化技术规程》标准，该住宅小区达到了智能化C级标准，这标志着本市智能化住宅达到了正式实施的阶段。本市另一座大型智能化住宅———“文江里”的智能化设计方案也已经设计完成，该智能化小区面积为4万平方米，智能化标准为C级。建设面积为180万平方米的梅江住宅小区智能化设计方案也正在紧张设计当中，智能化标准为B级。 　　据介绍，2000年市建委正式颁布了《天津市住宅建设智能化技术规程》对住宅智能化标准作出了界定，将智能化住宅划分为A、B、C三个等级。智能化住宅主要体现在安全防范、物业管理、布线系统三个方面。C级为普通型。住宅小区设立计算机服务管理中心；水、电、气、采暖采用集中供应并自动计量、收费。B级为先进型。住户通过网络终端实现医疗、文化、娱乐、商业等公共服务费用自动结算。A级为领先型。实现B级的全部功能要求；小区计算机管理系统将对控制网进行联网集成。据专家介绍，为充分保障智能化标准，对配套的硬件要求较高，如计算机宽带网、电子感应型元器件等，对电器开关产品要求也非常高，要求其达到高寿命、无维修、节能环保。为此，温州人民电器集团在全国率先开发生产了专门为智能化楼宇配套的电器设备——空气断路器（装置型）。该装置和计算机等相连接具有“遥控”、“遥讯”、“遥测”等多项功能，产品做到了高寿命、无维修、节能环保。